Naar de inhoud
Uitsprakenmonitor mijnbouwschade
GoedgekeurdRechtbank Noord-Nederlandenkelvoudige kamerWaardedalingOngegrond

ECLI:NL:RBNNE:2025:824

Rechtbank Noord-Nederland · 5 maart 2025 · enkelvoudige kamer · Eerste aanleg - enkelvoudig

Rb. Noord-Nederland 5 maart 2025, ECLI:NL:RBNNE:2025:824

Samenvatting

RedactioneelGoedgekeurd

Eiseres vroeg het IMG om vergoeding van waardedaling van haar woning en maakte bezwaar tegen de finale kwijting. Het IMG wees af omdat in haar eigendomsperiode geen waardedaling optrad. De rechtbank oordeelt dat eiseres niets heeft aangetoond en dat zij bij toekomstige waardedaling opnieuw kan aanvragen. Beroep ongegrond.

Citaat (regel 30)
“De rechtbank verklaart het beroep tegen het besluit ongegrond.”
Naar regel 30 in de uitspraak
Op rechtspraak.nl (opent in een nieuw venster) Gebruik deze uitspraak in mijn zienswijze Trilling op mijn adres Correctie melden
Samenvatting en labels zijn redactioneel; de uitspraak zelf is leidend.

Feiten uit de uitspraak

  • Onderwerp

    • Waardedaling

      Goedgekeurd
      Citaat (regel 11)
      “1. In deze uitspraak beoordeelt de rechtbank het beroep van eiseres tegen de afwijzing van de aanvraag voor waardedaling van de woning van eiseres.”
      Naar regel 11 in de uitspraak

  • Kwesties

    • Overig

      Goedgekeurd
      Citaat (regel 24, r.o. 5)
      “Ze meent dat het niet terecht is dat ze, voordat duidelijk is wat een eventuele vergoeding voor waardedaling gaat worden, akkoord moet gaan met finale kwijting.”
      Naar regel 24 in de uitspraak

  • Wie stelde (hoger) beroep in

  • Uitspraak (dictum)

  • Gunstig voor

    • IMG of NAM

      Goedgekeurd
      Citaat (regel 28, r.o. 8)
      “Dat betekent dat het bestreden besluit in stand blijft en eiseres geen vergoeding krijgt voor waardedaling.”
      Naar regel 28 in de uitspraak

  • Toewijzing

    • Afgewezen

      Goedgekeurd
      Citaat (regel 28, r.o. 8)
      “Dat betekent dat het bestreden besluit in stand blijft en eiseres geen vergoeding krijgt voor waardedaling.”
      Naar regel 28 in de uitspraak

  • Gemachtigde

    • mr. L. Sijbrandij-Leyten · jurist · namens IMG

      Goedgekeurd
      Citaat (regel 9)
      “(gemachtigde: mr. L. Sijbrandij-Leyten en mr. A.M. Wenniger).”
      Naar regel 9 in de uitspraak

    • mr. A.M. Wenniger · jurist · namens IMG

      Goedgekeurd
      Citaat (regel 9)
      “(gemachtigde: mr. L. Sijbrandij-Leyten en mr. A.M. Wenniger).”
      Naar regel 9 in de uitspraak

    • Naam niet genoemd · particulier · namens aanvrager

      Goedgekeurd
      Citaat (regel 14, r.o. 1.3)
      “Hieraan hebben deelgenomen: eiseres, bijgestaan door haar broer, en de gemachtigden van het IMG.”
      Naar regel 14 in de uitspraak

  • Datum besluit op bezwaar

    • 26 februari 2024

      Goedgekeurd
      Citaat (regel 12, r.o. 1.1)
      “Met het bestreden besluit van 26 februari 2024 op het bezwaar van eiseres is het IMG bij de afwijzing van de aanvraag gebleven.”
      Naar regel 12 in de uitspraak

  • Datum primair besluit

    • 10 februari 2023

      Goedgekeurd
      Citaat (regel 12)
      “1.1. Het IMG heeft deze aanvraag met het besluit van 10 februari 2023 afgewezen.”
      Naar regel 12 in de uitspraak

Niet genoemd in de uitspraak: deskundigen, bedragen, aantal schades, trillingssterkte, plaats.

Elk feit staat letterlijk in de uitspraak; klap het citaat open voor de vindplaats.

Kernoverwegingen

  1. r.o. 7

    Goedgekeurd

    De enkele stelling dat toekomstige bevingen tot waardedaling kunnen leiden, maakt de afwijzing niet onjuist; eiseres heeft geen waardedaling in haar eigendomsperiode aangetoond.

    “Eiseres heeft geen stukken aangeleverd of op andere wijze aangetoond dat haar woning wel waardedaling heeft ondervonden in de periode dat zij eigenaar was van de woning en dus wel recht heeft op een vergoeding op dit moment.”
    Naar regel 26 in de uitspraak

  2. r.o. 7

    Goedgekeurd

    Bij latere waardedaling kan eiseres opnieuw een aanvraag indienen en de redelijkheid van de eenmalige afwijzing aan de orde stellen.

    “De beroepsgrond slaagt dan ook niet.”
    Naar regel 26 in de uitspraak

Inhoudsindicatie van de Rechtspraak

Waardedaling. Finale kwijting.

Volledige tekst

Tekst van rechtspraak.nl (CC0). Elke regel heeft een eigen adres, bijvoorbeeld #r12.

1RECHTBANK NOORD-NEDERLAND
2Zittingsplaats Groningen
3Bestuursrecht
4zaaknummer: LEE 24/1692
5uitspraak van de enkelvoudige kamer van 5 maart 2025 in de zaak tussen
6[eiseres], uit [woonplaats], eiseres
7en
8Instituut Mijnbouwschade Groningen, het IMG
9(gemachtigde: mr. L. Sijbrandij-Leyten en mr. A.M. Wenniger).
10Inleiding
111. In deze uitspraak beoordeelt de rechtbank het beroep van eiseres tegen de afwijzing van de aanvraag voor waardedaling van de woning van eiseres.
121.1. Het IMG heeft deze aanvraag met het besluit van 10 februari 2023 afgewezen. Met het bestreden besluit van 26 februari 2024 op het bezwaar van eiseres is het IMG bij de afwijzing van de aanvraag gebleven.
131.2. Het IMG heeft op het beroep gereageerd met een verweerschrift.
141.3. De rechtbank heeft het beroep op 22 januari 2025 op zitting behandeld. Hieraan hebben deelgenomen: eiseres, bijgestaan door haar broer, en de gemachtigden van het IMG.
15Beoordeling door de rechtbank
162. De rechtbank beoordeelt de afwijzing van de aanvraag van eiseres om vergoeding van waardedaling van de woning als gevolg van mijnbouwactiviteiten. Zij doet dat aan de hand van de beroepsgronden van eiseres.
173. De rechtbank komt tot het oordeel dat het beroep ongegrond is. Hierna legt de rechtbank uit hoe zij tot dit oordeel komt en welke gevolgen dit oordeel heeft.
184. De rechtbank gaat uit van de volgende feiten.
194.1. Eiseres is sinds 8 februari 2016 enig eigenaar van de woning aan [adres]
20[adres], [postcode 1], te [woonplaats] (de woning).
214.2. Op 6 januari 2023 heeft eiseres een aanvraag voor vergoeding van waardedaling van de woning als gevolg van mijnbouwactiviteiten gedaan bij het IMG.
224.3. Het IMG heeft de aanvraag van eiseres op 10 februari 2023 afgewezen op de grond dat de woning van eiseres geen waardedaling heeft ondervonden in de periode dat eiseres eigenaar is van de woning.
234.4. Eiseres heeft bezwaar gemaakt tegen deze beslissing. Op 26 februari 2024 is het IMG met de beslissing op bezwaar bij de afwijzing gebleven.
245. Eiseres is het niet eens met de procedure voor de aanvraag van een vergoeding voor waardedaling. Ze meent dat het niet terecht is dat ze, voordat duidelijk is wat een eventuele vergoeding voor waardedaling gaat worden, akkoord moet gaan met finale kwijting. Eiseres stelt dat ze eerst de beschikking had moeten krijgen zodat ze op dat moment kon beoordelen of ze akkoord zou gaan. Nu is eiseres akkoord gegaan met een bedrag van € 0,-- ter finale kwijting: zij vindt dat niet redelijk. Het is immers niet zeker dat de woning van eiseres in de toekomst niet alsnog door aardbevingen in waarde zal dalen, dan kan ze nu niks meer beginnen.
256. Het IMG stelt dat de vergoeding voor waardedaling volledig en eenmalig is. Hiermee is eiseres ook akkoord gegaan bij het doen van de aanvraag. Indien het finale karakter voor eiseres onaanvaardbaar was had ze kunnen afzien van het doen van een aanvraag. Daarbij kan eiseres, als zij van oordeel is dat haar woning in de toekomst door aardbevingen verder, of alsnog, in waarde is gedaald, opnieuw een aanvraag indienen en daarin voorleggen of de in beginsel eenmalige definitieve vergoeding nog wel redelijk is. Nu er geen waardedaling van de woning is opgetreden in de periode dat eiseres eigenaar was van de woning is haar vermogensrechtelijke positie door (het risico op) aardbevingen niet veranderd.
267. De rechtbank overweegt als volgt. In de kern gaat het om de vraag of het IMG al dan niet ten onrechte heeft geoordeeld dat de woning van eiseres geen waardedaling heeft ondervonden in de periode dat zij eigenaar was van de woning. De rechtbank is van oordeel dat de enkele stelling van eiseres dat er in de toekomst aardbevingen kunnen plaatsvinden waardoor haar woning in waarde zou kunnen dalen, niet leidt tot het oordeel dat het IMG in deze procedure de aanvraag ten onrechte heeft afgewezen. Eiseres heeft geen stukken aangeleverd of op andere wijze aangetoond dat haar woning wel waardedaling heeft ondervonden in de periode dat zij eigenaar was van de woning en dus wel recht heeft op een vergoeding op dit moment. Zoals de Afdeling ook heeft bepaald kan eiseres in de toekomst, als zij meent dat de waarde van haar woning door aardbevingen in waarde is gedaald, opnieuw een aanvraag indienen en daarin aan de orde stellen of de in beginsel eenmalige definitieve afwijzing nog wel redelijk is, gelet op de frequentie en/of zwaarte van aardbevingen of de onvoorzienbare gevolgen daarvan. De beroepsgrond slaagt dan ook niet.
27Conclusie en gevolgen
288. Het beroep is ongegrond. Dat betekent dat het bestreden besluit in stand blijft en eiseres geen vergoeding krijgt voor waardedaling. Eiseres krijgt ook het griffierecht niet terug.
29Beslissing
30De rechtbank verklaart het beroep tegen het besluit ongegrond.
31Deze uitspraak is gedaan door mr. M.R. Gans, rechter, in aanwezigheid van N. Walstra, griffier.
32griffier
33rechter
34Een afschrift van deze uitspraak is verzonden aan partijen op:
35Informatie over hoger beroep
36Een partij die het niet eens is met deze uitspraak, kan een hogerberoepschrift sturen naar de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State waarin wordt uitgelegd waarom deze partij het niet eens is met deze uitspraak. Het hogerberoepschrift moet worden ingediend binnen zes weken na de dag waarop deze uitspraak is verzonden. Kan de indiener de behandeling van het hoger beroep niet afwachten, omdat de zaak spoed heeft, dan kan de indiener de voorzieningenrechter van de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State vragen om een voorlopige voorziening (een tijdelijke maatregel) te treffen.
37 
38[1] Zie de uitspraak van de Afdeling van 9 november 2022, ECLI:NL:RVS:2022:3218.