ECLI:NL:RBNNE:2022:2853
Rechtbank Noord-Nederland · 22 juli 2022 · enkelvoudige kamer · Eerste aanleg - enkelvoudig
Rb. Noord-Nederland 22 juli 2022, ECLI:NL:RBNNE:2022:2853Samenvatting
RedactioneelGoedgekeurdEiseres vroeg waardedalingsvergoeding voor haar woning, die is opgenomen in een sloop/nieuwbouwregeling; het IMG wees af. De rechtbank oordeelt dat het voordeel van de nieuwbouw op grond van art. 6:100 BW mag worden verrekend, dat de rekenmethode niet onredelijk is en dat het beroep op evenredigheid en gelijkheid faalt. Beroep ongegrond.
Feiten uit de uitspraak
Onderwerp
Waardedaling
GoedgekeurdCitaat (regel 12)
“In deze uitspraak beoordeelt de rechtbank het beroep van eiseres tegen de afwijzing van de aanvraag om waardedalingsvergoeding.”
Kwesties
Overig
GoedgekeurdCitaat (regel 31, r.o. 3.2)
“Verweerder heeft dan ook terecht en met juistheid artikel 6:100 van het BW toegepast in het geval van eiseres.”
Procedureel (Awb)
GoedgekeurdCitaat (regel 27, r.o. 2.2)
“Voor zover op dit punt al sprake is van een motiveringsgebrek in het bestreden besluit zal de rechtbank dit gebrek passeren met artikel 6:22 van de Algemene wet bestuursrecht (Awb).”
Wie stelde (hoger) beroep in
Aanvrager
Goedgekeurd
Uitspraak (dictum)
Ongegrond
Goedgekeurd
Gunstig voor
IMG of NAM
Goedgekeurd
Toewijzing
Afgewezen
GoedgekeurdCitaat (regel 54, r.o. 7)
“Dat betekent dat het beroep van eiseres ongegrond is.”
Gemachtigde
mr. A.A. Westers · advocaat · namens aanvrager
Goedgekeurdmr. L.A. Jager · jurist · namens IMG
Goedgekeurd
Deskundige
Atlas voor gemeenten · methodedeskundige · rechter volgt het advies
GoedgekeurdCitaat (regel 38, r.o. 4.3)
“Naar het oordeel van de rechtbank is het model van Atlas gebaseerd op objectieve overwegingen, waarbij subjectieve overwegingen van eiseres geen rol kunnen spelen.”
Datum besluit op bezwaar
25 januari 2022
GoedgekeurdCitaat (regel 13)
“Met het bestreden besluit van 25 januari 2022 op het bezwaar van eiseres is verweerder bij de afwijzing van de aanvraag gebleven.”
Datum primair besluit
15 januari 2021
GoedgekeurdCitaat (regel 13)
“Verweerder heeft deze aanvraag met het besluit van 15 januari 2021 afgewezen.”
Niet genoemd in de uitspraak: bedragen, aantal schades, trillingssterkte, plaats.
Elk feit staat letterlijk in de uitspraak; klap het citaat open voor de vindplaats.
Kernoverwegingen
r.o. 3.2
GoedgekeurdOpname in een sloop/nieuwbouwregeling is een gevolg van mijnbouwschade; het voordeel van nieuwbouw mag als 'zelfde gebeurtenis' met de waardedaling worden verrekend (art. 6:100 BW).
“Het opnemen van een woning in een sloop/nieuwbouwregeling is naar het oordeel van de rechtbank een duidelijk gevolg van schade veroorzaakt door mijnbouwactiviteiten, zodat daaruit volgt dat sprake is van ‘een zelfde gebeurtenis’.”
r.o. 4.3
GoedgekeurdDe rekenmethode met WOZ-waarden teruggerekend naar de peildatum en landelijke indexering is niet onredelijk; bij lagere nieuwbouwwaarde kan opnieuw worden aangevraagd.
“De hierboven beschreven methode die door verweerder wordt toegepast bij de schadeberekening is naar het oordeel van de rechtbank niet onredelijk.”
r.o. 6.1
GoedgekeurdTen onrechte uitbetaalde vergoedingen aan 88 deelnemers in Loppersum zijn een fout die niet herhaald hoeft te worden.
“Dat neemt echter niet weg dat evenwel sprake was een fout, waarbij een beroep op het gelijkheidsbeginsel in dit kader geen soelaas kan bieden.”
Inhoudsindicatie van de Rechtspraak
Mijnbouwschade. Waardedaling. De woning van eiseres is opgenomen in een sloop/nieuwbouw-regeling. Verweerder heeft bepaald dat eiseres niet in aanmerking komt voor een waardedalingsvergoeding. Naar het oordeel van de rechtbank is dat niet ten onrechte. Eiseres komt onder meer op tegen een eerder door de meervoudige kamer in een uitspraak van 17 januari 2022 uitgezette lijn. De rechtbank ziet niet…
Volledige tekst
Tekst van rechtspraak.nl (CC0). Elke regel heeft een eigen adres, bijvoorbeeld #r12.