Naar de inhoud
Uitsprakenmonitor mijnbouwschade
GoedgekeurdRechtbank Noord-Nederlandenkelvoudige kamerWaardedalingOngegrond

ECLI:NL:RBNNE:2022:2677

Rechtbank Noord-Nederland · 19 juli 2022 · enkelvoudige kamer · Eerste aanleg - enkelvoudig

Rb. Noord-Nederland 19 juli 2022, ECLI:NL:RBNNE:2022:2677

Samenvatting

RedactioneelGoedgekeurd

Eiser vroeg vergoeding voor waardedaling van zijn woning; het IMG wees af omdat de woning buiten het waardedalingsgebied ligt. De rechtbank (mondelinge uitspraak) oordeelt dat het IMG de Atlas-methode mocht toepassen, dat een geplande actualisatie die methode niet onjuist maakt en dat waardedaling door fysieke schade hier niet aan de orde is. Beroep ongegrond.

Citaat (regel 15)
“2. De rechtbank verklaart het beroep ongegrond.”
Naar regel 15 in de uitspraak
Op rechtspraak.nl (opent in een nieuw venster) Gebruik deze uitspraak in mijn zienswijze Trilling op mijn adres Correctie melden
Samenvatting en labels zijn redactioneel; de uitspraak zelf is leidend.

Feiten uit de uitspraak

  • Onderwerp

    • Waardedaling

      Goedgekeurd
      Citaat (regel 22)
      “De rechtbank beoordeelt of het IMG terecht geen vergoeding voor waardedaling voor de woning van eiser heeft toegekend.”
      Naar regel 22 in de uitspraak

  • Kwesties

    • Overig

      Goedgekeurd
      Citaat (regel 28)
      “Het enkele feit dat de methode die het IMG gebruikt zal worden geactualiseerd maakt tot slot ook niet dat die methode onjuist is.”
      Naar regel 28 in de uitspraak

  • Wie stelde (hoger) beroep in

  • Uitspraak (dictum)

  • Gunstig voor

  • Toewijzing

    • Afgewezen

      Goedgekeurd
      Citaat (regel 23)
      “De rechtbank is van oordeel dat er terecht geen vergoeding voor waardedaling aan eiser is toegekend.”
      Naar regel 23 in de uitspraak

  • Gemachtigde

    • mr. M.J.W. Timmer · jurist · namens IMG

      Goedgekeurd
      Citaat (regel 9)
      “(gemachtigden: mr. M.J.W. Timmer en mr. S. Deaney).”
      Naar regel 9 in de uitspraak

    • mr. S. Deaney · jurist · namens IMG

      Goedgekeurd
      Citaat (regel 9)
      “(gemachtigden: mr. M.J.W. Timmer en mr. S. Deaney).”
      Naar regel 9 in de uitspraak

  • Deskundige

    • Atlas · methodedeskundige · rechter volgt het advies

      Goedgekeurd
      Citaat (regel 26)
      “Hetgeen eiser naar voren heeft gebracht geeft geen aanleiding voor een ander oordeel in deze zaak.”
      Naar regel 26 in de uitspraak

  • Datum besluit op bezwaar

    • 10 maart 2022

      Goedgekeurd
      Citaat (regel 19)
      “10 maart 2022 op het bezwaar van eiser is het IMG bij de afwijzing van de aanvraag gebleven.”
      Naar regel 19 in de uitspraak

  • Datum primair besluit

    • 1 juni 2021

      Goedgekeurd
      Citaat (regel 18)
      “Het IMG heeft deze aanvraag met het besluit van 1 juni 2021 afgewezen”
      Naar regel 18 in de uitspraak

Niet genoemd in de uitspraak: bedragen, aantal schades, trillingssterkte, plaats.

Elk feit staat letterlijk in de uitspraak; klap het citaat open voor de vindplaats.

Kernoverwegingen

  1. Regel 26

    Goedgekeurd

    Het IMG mag de Atlas-methode toepassen; de werkwijze is voldoende ruimhartig, redelijk en aanvaardbaar.

    “Daarover is eerder door de meervoudige kamer van deze rechtbank beslist, in die zin dat het IMG de aanvragen mag toetsen aan de hand van de zogeheten Atlas-methode en dat de werkwijze van verweerder voldoende ruimhartig, redelijk en aanvaardbaar is.”
    Naar regel 26 in de uitspraak

  2. Regel 28

    Goedgekeurd

    Een aangekondigde actualisatie van de methode maakt de huidige methode niet onjuist.

    “Het enkele feit dat de methode die het IMG gebruikt zal worden geactualiseerd maakt tot slot ook niet dat die methode onjuist is.”
    Naar regel 28 in de uitspraak

  3. Regel 24

    Goedgekeurd

    Waardedaling door fysieke schade valt buiten de waardedalingsregeling en is in deze procedure niet afgewikkeld.

    “Gestelde waardedaling als gevolg van fysieke schade is niet in deze besluitvorming meegenomen.”
    Naar regel 24 in de uitspraak

Inhoudsindicatie van de Rechtspraak

Mijnbouwschade. Waardedaling. De rechtbank komt tot conclusie dat verweerder voldoende gemotiveerd heeft waarom het onderhavige postcodegebied, waartoe de woning van eiser behoort, niet tot het waardedalingsgebied behoort.

Volledige tekst

Tekst van rechtspraak.nl (CC0). Elke regel heeft een eigen adres, bijvoorbeeld #r12.

1RECHTBANK NOORD-NEDERLAND
2Zittingsplaats Groningen
3Bestuursrecht
4zaaknummer: LEE 22/1005
5proces-verbaal van de mondelinge uitspraak van de enkelvoudige kamer van 19 juli 2022 in de zaak tussen
6[eiser] , uit [woonplaats] , eiser
7en
8Instituut Mijnbouwschade Groningen (het IMG)
9(gemachtigden: mr. M.J.W. Timmer en mr. S. Deaney).
10Zitting
111. De rechtbank heeft het beroep van eiser tegen het bestreden besluit van het IMG van
1210 maart 2022 op 19 juli 2022 op zitting behandeld. Hieraan hebben deelgenomen: eiser en de gemachtigden van het IMG.
131.1. Na afloop van de behandeling van de zaak ter zitting heeft de rechtbank onmiddellijk ter zitting uitspraak gedaan. De motivering van die uitspraak vermeldt de rechtbank hierna onder de beslissing.
14Beslissing
152. De rechtbank verklaart het beroep ongegrond.
16Inleiding
173. Eiser heeft beroep ingesteld tegen de in het bestreden besluit gehandhaafde beslissing tot afwijzing van de aanvraag van eiser voor een vergoeding voor waardedaling van de woning aan [adres] , [postcode] , te [woonplaats] .
183.1. Het IMG heeft deze aanvraag met het besluit van 1 juni 2021 afgewezen omdat de woning buiten het gebied valt waar waardedaling is vastgesteld die veroorzaakt wordt door gaswinning uit het Groningenveld of de gasopslag Norg. Met het bestreden besluit van
1910 maart 2022 op het bezwaar van eiser is het IMG bij de afwijzing van de aanvraag gebleven.
203.2. Het IMG heeft op het beroep gereageerd met een verweerschrift.
21Beoordeling door de rechtbank
224. De rechtbank beoordeelt of het IMG terecht geen vergoeding voor waardedaling voor de woning van eiser heeft toegekend. Zij doet dat aan de hand van de beroepsgronden die eiser naar voren heeft gebracht.
235. De rechtbank is van oordeel dat er terecht geen vergoeding voor waardedaling aan eiser is toegekend. Hierna legt de rechtbank uit hoe zij tot dit oordeel komt en welke gevolgen dit oordeel heeft.
246. Allereerst stelt de rechtbank vast dat de besluitvorming van het IMG betrekking heeft op waardedaling als gevolg van de ligging in het risicogebied en daartoe ook is beperkt. Gestelde waardedaling als gevolg van fysieke schade is niet in deze besluitvorming meegenomen. Hetgeen eiser in dit verband heeft aangevoerd kan dan ook niet leiden tot een gegrondverklaring van het beroep.
25Ten overvloede merkt de rechtbank op dat dit betekent dat deze (door eiser gestelde en door het IMG betwiste) schadepost niet in deze procedure is afgewikkeld.
266.1. De gronden die eiser verder heeft aangevoerd hebben betrekking op de methode die het IMG hanteert bij de beoordeling van aanvragen tot vergoeding van waardedaling en de daarmee samenhangende bepaling van de omvang van het waardedalingsgebied. Daarover is eerder door de meervoudige kamer van deze rechtbank beslist, in die zin dat het IMG de aanvragen mag toetsen aan de hand van de zogeheten Atlas-methode en dat de werkwijze van verweerder voldoende ruimhartig, redelijk en aanvaardbaar is. Hetgeen eiser naar voren heeft gebracht geeft geen aanleiding voor een ander oordeel in deze zaak.
276.2. In het bijzonder wijst de rechtbank er in dit verband op dat eisers stellingen miskennen dat zijn postcode niet buiten het waardedalingsgebied valt omdat de schade-intensiteit aldaar niet meer dan 20% bedraagt, maar dat uit het Atlas-onderzoek is gebleken dat in het betreffende postcodegebied waardedaling als gevolg van de ligging in het effectgebied is uitgesloten, en dat voor gebieden waarvoor hetzelfde geldt de schade-intensiteit niet meer dan 20% bleek te zijn. Om die reden wordt dit percentage gebruikt bij de bepaling van de omvang van het waardedalingsgebied.
286.3. Het enkele feit dat de methode die het IMG gebruikt zal worden geactualiseerd maakt tot slot ook niet dat die methode onjuist is. Het IMG heeft immers toegelicht dat die actualisatie slechts zal zien op de periode waarover waardedaling zal moeten worden vastgesteld.
29Conclusie en gevolgen
307. Het beroep is ongegrond. Dat betekent dat het bestreden besluit in stand kan blijven. Eiser krijgt daarom het griffierecht niet terug. Hij krijgt ook geen vergoeding van zijn proceskosten.
317.1. Partijen zijn gewezen op de mogelijkheid om tegen de mondelinge uitspraak in hoger beroep te gaan op de hieronder omschreven wijze.
32Deze uitspraak is uitgesproken in het openbaar op 19 juli 2022 door mr. H. Brouwer, rechter, in aanwezigheid van N. Walstra, griffier.
33griffier
34rechter
35Een afschrift van dit proces-verbaal is verzonden aan partijen op:
36Informatie over hoger beroep
37Een partij die het niet eens is met deze uitspraak, kan een hogerberoepschrift sturen naar de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State waarin wordt uitgelegd waarom deze partij het niet eens is met deze uitspraak. Het hogerberoepschrift moet worden ingediend binnen zes weken na de dag waarop dit proces-verbaal is verzonden. Kan de indiener de behandeling van het hoger beroep niet afwachten, omdat de zaak spoed heeft, dan kan de indiener de voorzieningenrechter van de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State vragen om een voorlopige voorziening (een tijdelijke maatregel) te treffen.
38 
39[1] ECLI:NL:RBNNE:2022:162