ECLI:NL:RVS:2024:4490
Raad van State (ABRvS) · 6 november 2024 · meervoudige kamer · Hoger beroep
ABRvS 6 november 2024, ECLI:NL:RVS:2024:4490Samenvatting
RedactioneelGoedgekeurdMede-eigenaren in Noordbroek vorderden van het IMG € 56.000 waardedaling omdat zij door de schadeafhandeling hun renovatie niet konden afronden. De Afdeling oordeelt dat het bewijsvermoeden niet op waardedaling ziet, de niet-afgeronde renovatie geen bijzondere omstandigheid is en immateriële schade hier niet wordt beoordeeld; de uitspraak wordt bevestigd.
Citaat (regel 60)
“32. Het hoger beroep is ongegrond. De aangevallen uitspraak wordt bevestigd.”
Feiten uit de uitspraak
Onderwerp
Waardedaling
GoedgekeurdCitaat (regel 40)
“16. De Afdeling stelt voorop dat in deze procedure de schade centraal staat die bestaat uit waardedaling van de woning doordat de woning in het risicogebied ligt.”
Kwesties
Bewijsvermoeden
GoedgekeurdCitaat (regel 44, r.o. 20)
“Dat betekent dat, anders dan [appellant A] en [appellant B] betogen, het bewijsvermoeden niet van toepassing is op de gestelde waardedaling.”
Overig
GoedgekeurdCitaat (regel 48, r.o. 23)
“De waardedaling veroorzaakt door het staken van de renovatiewerkzaamheden is daarom geen direct gevolg van de aardbevingen.”
Overig
GoedgekeurdCitaat (regel 56, r.o. 29)
“Het stond [appellant A] en [appellant B] dus vrij om hun schade direct te verhalen bij de NAM, met rechtsbescherming bij de burgerlijke rechter.”
Wie stelde (hoger) beroep in
Aanvrager
GoedgekeurdCitaat (regel 16)
“Tegen deze uitspraak hebben [appellant A] en [appellant B] hoger beroep ingesteld.”
Uitspraak (dictum)
Hoger beroep: uitspraak bevestigd
Goedgekeurd
Gunstig voor
IMG of NAM
GoedgekeurdCitaat (regel 60)
“32. Het hoger beroep is ongegrond. De aangevallen uitspraak wordt bevestigd.”
Toewijzing
Afgewezen
GoedgekeurdCitaat (regel 49, r.o. 24)
“Er is daarmee evenmin grond voor het oordeel dat de uitkomsten in strijd zijn met het evenredigheidsbeginsel.”
Gemachtigde
mr. C.L. Kuipers · jurist · namens IMG
GoedgekeurdCitaat (regel 19)
“vertegenwoordigd door mr. C.L. Kuipers en mr. L. Sijbrandij-Leyten, zijn verschenen.”
mr. L. Sijbrandij-Leyten · jurist · namens IMG
GoedgekeurdCitaat (regel 19)
“vertegenwoordigd door mr. C.L. Kuipers en mr. L. Sijbrandij-Leyten, zijn verschenen.”
Deskundige
Atlas · methodedeskundige · rechter volgt het advies
GoedgekeurdCitaat (regel 42, r.o. 18)
“In individuele gevallen bestaat ruimte om onevenredige uitkomsten van het model van Atlas te corrigeren met toepassing van art. 4:84 van de Awb.”
Bedrag
€ 2.080,66 · toegekend door het IMG
GoedgekeurdCitaat (regel 12)
“ieder een schadevergoeding van € 2080,66, vermeerderd met wettelijke rente, voor waardedaling van hun woning toegekend.”
€ 2.526,40 · toegekend door het IMG
GoedgekeurdCitaat (regel 14)
“aan [appellant A] en [appellant B] ieder een schadevergoeding toegekend van € 2.526,40, vermeerderd met wettelijke rente.”
€ 522,88 · toegekend door het IMG
GoedgekeurdCitaat (regel 23, r.o. 3)
“de bezwaren alsnog gegrond verklaard en aanvullende vergoedingen van € 522,88 toegekend.”
€ 56.000,00 · gevorderd
GoedgekeurdCitaat (regel 26)
“6. Volgens [appellant A] en [appellant B] moet de waardedalingsvergoeding € 56.000,- bedragen.”
€ 23.565,34 · overig
GoedgekeurdCitaat (regel 24, r.o. 4)
“de WOZ-waarde van de woning verlaagd met een bedrag van € 23.565,34 als gevolg van (fysieke) aardbevingsschade.”
Plaats
Noordbroek
GoedgekeurdCitaat (regel 21)
“1. [appellant A] en [appellant B] zijn ieder voor 50% eigenaar van de woning aan de [locatie] te Noordbroek.”
Datum besluit op bezwaar
31 mei 2022
GoedgekeurdCitaat (regel 14)
“Bij besluiten van 31 mei 2022 heeft het Instituut de besluiten van 15 oktober 2021 herzien”
Datum primair besluit
11 mei 2021
GoedgekeurdCitaat (regel 12)
“Bij besluiten van 11 en 12 mei 2021 heeft het Instituut aan [appellant A] en [appellant B] ieder een schadevergoeding van € 2080,66, vermeerderd met wettelijke rente, voor waardedaling van hun woning toegekend.”
Niet genoemd in de uitspraak: aantal schades, trillingssterkte.
Elk feit staat letterlijk in de uitspraak; klap het citaat open voor de vindplaats.
Kernoverwegingen
r.o. 20
GoedgekeurdHet bewijsvermoeden van art. 6:177a BW ziet alleen op fysieke schade en niet op waardedaling door ligging in het risicogebied.
“Het bewijsvermoeden van artikel 6:177a van het Burgerlijk Wetboek (BW) ziet expliciet op fysieke schade aan gebouwen en werken.”
r.o. 22
GoedgekeurdWaardedaling door niet-afgeronde renovatie staat los van ligging in het risicogebied en is geen bijzondere omstandigheid voor afwijking van de regeling.
“Dit staat los van waardedaling wegens ligging in het risicogebied.”
r.o. 27
GoedgekeurdImmateriële schade valt onder een aparte regeling en kan in deze procedure niet worden beoordeeld.
“De Afdeling kan de immateriële schade echter niet beoordelen in deze procedure.”
Inhoudsindicatie van de Rechtspraak
Bij besluiten van 11 en 12 mei 2021 heeft het Instituut Mijnbouwschade Groningen aan [appellant A] en [appellant B] ieder een schadevergoeding van € 2080,66, vermeerderd met wettelijke rente, voor waardedaling van hun woning toegekend. [appellant A] en [appellant B] zijn ieder voor 50% eigenaar van de woning aan de [locatie] te Noordbroek. Het Instituut heeft bij besluiten van 11 mei 2021 en 12 m…
Volledige tekst
Tekst van rechtspraak.nl (CC0). Elke regel heeft een eigen adres, bijvoorbeeld #r12.