ECLI:NL:RBNNE:2024:5350
Rechtbank Noord-Nederland · 9 oktober 2024 · enkelvoudige kamer · Eerste aanleg - enkelvoudig
Rb. Noord-Nederland 9 oktober 2024, ECLI:NL:RBNNE:2024:5350Samenvatting
RedactioneelGoedgekeurdEiseres kreeg een IMG-tegemoetkoming voor waardedaling van 1.158,46 euro (Atlas-methode, op basis van de verkoopprijs) en wilde een concrete berekening op basis van aankoopprijs en investeringen. De rechtbank vernietigt het besluit wegens gebrekkige motivering over bijzondere omstandigheden, maar laat de rechtsgevolgen in stand: die omstandigheden hangen niet samen met de aardbevingen.
Citaat (regel 48)
“- bepaalt dat de rechtsgevolgen van het vernietigde besluit in stand blijven;”
Feiten uit de uitspraak
Onderwerp
Waardedaling
GoedgekeurdCitaat (regel 12, r.o. 1)
“In deze uitspraak beoordeelt de rechtbank het beroep van eiseres tegen de aan haar toegekende tegemoetkoming voor waardedaling van de woning van eiseres.”
Kwesties
Overig
GoedgekeurdCitaat (regel 31, r.o. 7.2)
“De rechtbank ziet dan ook niet dat toepassing van deze regeling op zich leidt tot strijdigheid met de algemene beginselen van behoorlijk bestuur, zoals door eiseres is aangevoerd.”
Overig
GoedgekeurdCitaat (regel 34, r.o. 7.5)
“De waarde van de woning zonder aardbevingen kan niet zonder meer vastgesteld worden op de aankoopprijs plus hetgeen geïnvesteerd is.”
Procedureel (Awb)
GoedgekeurdCitaat (regel 39, r.o. 8.1)
“De rechtbank is van oordeel dat het IMG in het bestreden besluit onvoldoende toereikend heeft gemotiveerd om welke reden de door eiseres aangevoerde omstandigheden in redelijkheid geen aanleiding zijn om af te wijken van het beleid.”
Wie stelde (hoger) beroep in
Aanvrager
Goedgekeurd
Uitspraak (dictum)
Gegrond, rechtsgevolgen in stand
GoedgekeurdCitaat (regel 48)
“- bepaalt dat de rechtsgevolgen van het vernietigde besluit in stand blijven;”
Gunstig voor
IMG of NAM
GoedgekeurdCitaat (regel 42, r.o. 9)
“Dat betekent dat de tegemoetkoming € 1.158,46 blijft.”
Toewijzing
Gedeeltelijk toegewezen
GoedgekeurdCitaat (regel 21, r.o. 2.4)
“Bij besluit van 14 maart 2023 heeft het IMG een tegemoetkoming toegekend van € 1.158,46, inclusief wettelijke rente.”
Gemachtigde
mr. N. Hollander · advocaat · namens aanvrager
Goedgekeurdmr. L. Wenniger · jurist · namens IMG
GoedgekeurdCitaat (regel 10)
“(gemachtigden: mr. L. Wenniger en mr. L. Sijbrandij-Leijten).”
mr. L. Sijbrandij-Leijten · jurist · namens IMG
GoedgekeurdCitaat (regel 10)
“(gemachtigden: mr. L. Wenniger en mr. L. Sijbrandij-Leijten).”
Deskundige
Atlas voor gemeenten · methodedeskundige · rechter volgt het advies
GoedgekeurdCitaat (regel 35, r.o. 7.6)
“Dit in tegenstelling tot de methode van Atlas, die de invloed van aardbevingen op de waardeontwikkeling wel isoleert.”
Bedrag
€ 1.158,46 · toegekend door het IMG
GoedgekeurdCitaat (regel 21, r.o. 2.4)
“Bij besluit van 14 maart 2023 heeft het IMG een tegemoetkoming toegekend van € 1.158,46, inclusief wettelijke rente.”
€ 2.600,00 · overig
GoedgekeurdCitaat (regel 19, r.o. 2.2)
“In 2019 heeft eiseres van de Nederlandse Aardoliemaatschappij (NAM) vanuit de Waarderegeling NAM een vergoeding ontvangen van € 2.600.”
€ 142.500,00 · overig
GoedgekeurdCitaat (regel 17, r.o. 2)
“Eiseres heeft de woning aan de [adres] in [woonplaats] in 2009 aangekocht voor € 142.500.”
€ 130.000,00 · overig
GoedgekeurdCitaat (regel 18, r.o. 2.1)
“In 2017 heeft eiseres de woning verkocht voor € 130.000.”
€ 32.500,00 · gevorderd
GoedgekeurdCitaat (regel 26, r.o. 6)
“Dit komt neer op een bedrag van minimaal € 32.500.”
€ 1.750,00 · proceskosten
GoedgekeurdCitaat (regel 51)
“- veroordeelt het IMG tot betaling van € 1.750,- aan proceskosten aan de gemachtigde van eiseres.”
€ 184,00 · griffierecht
GoedgekeurdCitaat (regel 49)
“- bepaalt dat het IMG het griffierecht van € 184,- aan eiseres moet vergoeden;”
€ 58,80 · overig
GoedgekeurdCitaat (regel 50)
“- bepaalt dat het IMG de reiskosten van € 58,80 aan eiseres moet vergoeden;”
Datum besluit op bezwaar
17 juli 2023
GoedgekeurdCitaat (regel 13, r.o. 1.1)
“Met het bestreden besluit van 17 juli 2023 op het bezwaar van eiseres is het IMG bij zijn primaire besluit gebleven.”
Datum primair besluit
14 maart 2023
GoedgekeurdCitaat (regel 13, r.o. 1.1)
“Het IMG heeft eiseres met het besluit van 14 maart 2023 een tegemoetkoming toegekend.”
Niet genoemd in de uitspraak: aantal schades, trillingssterkte, plaats.
Elk feit staat letterlijk in de uitspraak; klap het citaat open voor de vindplaats.
Kernoverwegingen
r.o. 7.6
GoedgekeurdDe aankoopprijs plus investeringen geeft geen betrouwbare waarde zonder aardbevingen; de Atlas-methode isoleert wel het aardbevingseffect.
“De rechtbank concludeert dat eiseres niet aannemelijk heeft gemaakt dat de woning meer waardedaling heeft ondergaan als gevolg van het aardbevingsrisico dan aan haar is toegekend met toepassing van het beleid van het IMG.”
r.o. 8.1
GoedgekeurdHet IMG motiveerde onvoldoende waarom de persoonlijke omstandigheden geen bijzondere omstandigheden zijn in de zin van artikel 4:84 Awb.
“Uit het bestreden besluit wordt niet duidelijk waarom het IMG tot het oordeel komt dat dit geen bijzondere omstandigheden in de zin van artikel 4:84 Awb zijn.”
r.o. 8.2
GoedgekeurdDe omstandigheden houden geen verband met de aardbevingsgerelateerde waardedaling, dus geen afwijking van het beleid.
“Met andere woorden, de causaliteit tussen de genoemde omstandigheden en de specifieke aardbevingsgerelateerde waardedaling, ontbreekt.”
Inhoudsindicatie van de Rechtspraak
Mijnbouwschade. Waardedaling. Concrete of abstracte berekening. PIA. Geen sprake van bijzondere omstandigheden 4:84 Awb. Ongegrond.
Volledige tekst
Tekst van rechtspraak.nl (CC0). Elke regel heeft een eigen adres, bijvoorbeeld #r12.